本字幕由TME AI技术生成

是 嗯

但是到了一九八四年却不一样了

由于连年丰收

我们不缺粮了

不但城市的粮油政策因此开放了

同时农村也出现了劳动力过剩的问题

所以国家才会出台稳件

鼓励农村个体商户自行口粮到城镇摆摊设点

甚至对于有条件的

经工商行政管理部门批准

还可以在城里开店经营

这就等于是说

如同清朝雍正皇帝推行的啊

摊丁入亩一样

共和国就给了农村劳动力以自由

城市面向农村打开了大门

农民从绝对无法进城的红灯阶段

开始跨越到可以有条件进城的黄灯阶段

这就意味着

全国大中小城市对于农民不再是进去

必然会形成滚滚人流的迁徙大潮

京城作为首都

也一定会迎来人口大爆炸

许多来自乡村的手工业者

小商小贩

还有无数从异乡而来的民间资本接踵而至

这些人带着一域风情的美食

文化 习俗 方言

注定将会加速改变京城的风貌

让京城的民生内容变得越来越多元化

越来越丰富

人口红利也会对促进经济逐渐展开出莫大的威力

这就是在所有民营资本应该为之狂喜的发令枪

进城掏金的大时代

就此开始了

那么

自不必说

完全可以预解到

大量人口一涌入城市

最先撬动的啊

必然是房地产的价格

因为人来了

落地生根是最现实的需求

除了吃就是住

开买卖做生意需要房子啊当经营场所

在这种需求的推动下

那房价房租怎么可能不涨呢

何况外地人进京

人地两生就是餐桌上的肥肉

而七生又是生意人

的惯照

大可以漫天要价

作为投机者

宁为民当然最理清楚的

一个需求暴涨

房地产市场会出现什么情况

他估摸着

就比现在晚上一年半载了吧

这些防虫就懒得再打理江商人了

肯定是专做外地商人的生意

到那个时候

他要是再联防

付出的代价可就大了

至少比现在要翻几个跟头

所以说呀

来得早不如来得巧

他居然能赶上外地人进城前

知道了公房交易里的门道

这岂不是他赶在了点儿上

能不说是运气吗

这不

就在魏主任替他忙活验房给钱的时候

他就已经开始往换房站跑了

还别说

他所了解到的情况真不错

这时候在换房站找房的人

几乎都是工薪阶层

普通老百姓要么因为住房紧张

要么因为闹家庭纠纷急于找房单过

要么是因为结婚登房

反正都是些刚性正常需求

一句话

因为需求方财力有限

所以就导导致了房子的整体交易行情低迷

一套一居室不过三四千块

两居室差不多五六千

三居室因为少

钱要高一些

得万八千呢

而这还是单元房呢

要是筒子楼或者是简易楼

加码还得再往下走走

宁妹民办事啊

可真不含糊

不出手则已

一出手就是大手笔

就在马家花园那些居民搬迁最热闹的俩礼拜里

他在买房的事上是大仨巴掌

一手砸下去十万块

很快就收上来二十几套房

而且还没怎么砍价

咱可得说明白了

真不是聂为民冤大头

而是他想的比较明白

懂得抓大放小的道理

主要是他觉着

这种情形下

不但房价便宜

而且位置优越

换房站因为在东城

房源也大多数都是东城区的房

差能差到哪儿去呢

哪怕闭着眼睛瞎买

也吃不了亏

倒不如索性把挣钱的机会给今后用得上的人

结一份善缘

谁是用得上的人呢

当然是这两天孟一为他请来的

透露给他换房站内勤的主任和那两个办事员

毫无疑问

日后房地产方面他肯定不会不闻不问

早晚要当成敛财投资的一个方向的

那免不了需要诸多助理

如果通过此事跟换房站的人力已绑定

达成稳定的同盟关系

对他岂不是再好不过

这才是最有价值的

比多赚几个钱啊

划算多了

没错

通过换房站的人去找房

因为中间多了个吃钱的人

交易价格上肯定是高点

但这样就能还上人情

显得他人品好呀

另外

换房站的人可都是内行

办事绝对靠谱

效率绝对够高

无论房子的地点

质量 朝向

人家都会替他考虑

过户手续啊

更是没有问题

他甚至都不用去房管所多费口舌

变更承租人的手续

换房站这边啊

就全权代劳

他只要付钱

跟着房主或者是揽房源的房虫拿了钥匙

完成协议

然后再带上换房站或者是房管所开具的证明

去房屋所在的派出所登记一下

就齐活了